美凯龙发布公告称，2024年6月自有商场的合计合同约定租赁租金及管理费较上月环比下滑0.56%，主要原因是部分自有商场5月末合同续签，与商户就商务条款仍在进一步磋商中，导致出租率出现短期的阶段性下滑。另一方面，美凯龙以有利的商业条款引入M+高端设计中心、新能源汽车等优质品类入驻商场，使得品类组合更加多元化。

🤔 部分商场5月末合同续签，与商户就商务条款仍在进一步磋商中，导致出租率出现短期的阶段性下滑。 美凯龙在5月末与部分商户进行合同续签，但由于双方对于商务条款的协商仍在进行中，导致部分商铺的出租率出现了短期下滑。这表明美凯龙正在积极调整租赁策略，以确保与商户的合作能够实现双赢。

🚗 美凯龙以有利的商业条款引入M+高端设计中心、新能源汽车等优质品类入驻商场，使得品类组合更加多元化。 美凯龙积极引入M+高端设计中心和新能源汽车等优质品类，旨在提升商场整体的吸引力和竞争力。这表明美凯龙正在积极调整经营策略，以适应市场变化和消费者需求，为消费者提供更多元化的购物选择。

📈 6月租金下滑金额为296.3万元，下滑比例为0.56%。 2024年6月，美凯龙的自有商场的合计合同约定租赁租金及管理费较上月环比下滑296.3万元，下滑比例为0.56%。虽然租金出现下滑，但美凯龙表示，这是由于部分商场合同续签导致的短期阶段性下滑，并强调公司正在积极调整租赁策略，以确保长期的可持续发展。

e公司讯，美凯龙(601828)7月5日晚间公告，公司2024年6月发生当月公司自有商场的合计合同约定租赁租金及管理费较上月环比下滑的情形，其中，2024年5月和6月自有商场的合计合同约定租赁租金及管理费分别为5.32亿元和5.29亿元，2024年6月较上月下滑金额为296.3万元，下滑比例为0.56%。本次租金下滑的主要原因为部分自有商场5月末合同续签，与商户就商务条款仍在进一步磋商中，导致出租率出现短期的阶段性下滑，另一方面，公司以有利的商业条款引入M+高端设计中心、新能源汽车等优质品类入驻商场，使得品类组合更加多元化。