背景说明:
我和妻子在国外留学,去年12月计划回国发展。为了方便照顾父母,我们在贝壳上查看了父母所在小区的房源,恰好看中了同一单元楼上一套已打通的大平层(原为两套房)。由于房东只愿整体出售,而我们正好需要大户型,便决定购入。
然而,这套房子也引起了另一位买家的关注——我妈妈的表妹夫(以下简称“A”)。他是小区业委会主任(刚退休的银行职员),住在目标房源隔壁。据房东透露,A从去年8月起就私下联系房东,反复变更购买意向(先要一套,后要两套),最终因信用问题被拉黑。
我们看房时偶遇A,他猜测到我们的购买意向,多次试图拉我们“拼单”(各买一套,且不走中介以省费用)。但我们坚持整体购买,未予理会。此后,A开始在小区散布谣言,称我们“恶意抬高房价”。
冲突升级:
1. 交易阶段刁难
房屋交接时,A利用业委会身份,要求额外收取物业费,并多次电话骚扰我母亲(明知业主是我和妻子),试图绕过中介。我得知后立刻赶回,与他当面对峙。他虽态度嚣张,但始终躲在他人身后,事后也未敢向家人提及此事。
2. 污蔑与报复
近期A疑似遭遇电信诈骗,竟联合他提拔的业委会成员(物业管理人员401,本身任职违规)诬陷我家“泄露业主信息”(我母亲曾参与物业工作,故有部分业主联系方式)。
3. 暴力威胁
最严重的一次,401接到诈骗电话后,直接冲到我父母家狂砸门辱骂(当时仅我父亲在家)。次日清晨,他竟持铁棍敲击防盗窗,威胁“等你们回来再收拾”。我们已报警,但警方仅承诺“协调”(至今未行动)。
当前困境:
1. 安全问题:401日常以暴力手段催缴物业费(如公开扬言“谁不交就打谁”),我们担心父母遭报复。
2. 取证不足:目前缺乏直接证据(正计划安装监控);事发时,我父亲没有录音录像;只有小区监控拍到了持械画面(但是对方是物业,不可能给录像)。
3. 无法搬迁:新房刚购入,短期内难以置换。
求助诉求:请问大家,面对这种恶意纠缠且掌握小区权力的无赖,有哪些合法有效的应对方式?如何保护父母安全并遏制对方进一步挑衅?