深度财经头条 04月22日
债市公告精选(4月22日)|云南城投一季度净亏损3662.74万;协信远创重整方案已获法院通过,涉623亿债权
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近期,多家房企面临财务困境,业绩下滑、债务违约问题凸显。云南城投一季度持续亏损,协信远创重整方案获法院通过,富力地产新增失信记录。同时,湘西吉凤投资的提前兑付议案未获通过。这些事件反映了房地产行业面临的挑战,以及房企在债务压力下的应对措施。

📉云南城投2024年净亏损4946万元,一季度净亏损3662.74万元,营收同比下降。公司有存续债券2只,债券存量规模7.35亿元。

🏢协信远创重整方案获法院通过,涉及623亿元债权。三家投资人将出资5.85亿元分拆资产包,剩余资产装入5年期服务信托用于偿债。协信曾是渝系房企代表,后因资产结构及行业环境变化出现流动性危机,有5只违约债券,涉及金额32.18亿元。

🤔湘西自治州吉凤投资开发有限责任公司提前兑付“20吉凤01/20吉凤债”议案未获通过,因出席债券持有人代表的表决权比例不足。公司有存续债券1只,债券存量规模5.4亿元。

⚠️富力地产新增失信被执行人信息,因违反财产报告制度。截至2024年底,公司逾期有息债务累计260.84亿元,正积极与债权人沟通解决方案。富力地产有存续债券8只,债券存量规模132亿元。


【云南城投:2024年净亏损4946万元,一季度净亏损3662.74万元】

云南城投(600239.SH)发布公告,2025年第一季度营收为4.19亿元,同比下降3.15%;净亏损3662.74万元,去年同期净亏损5409.63万元。其2024年年报显示,营业收入为19.3亿元,同比下降1.1%;归母净利润自前年同期亏损7583万元变为亏损4946万元。

云南城投有存续债券2只,债券存量规模7.35亿元。

【协信远创重整方案已获法院通过 涉及623亿元债权】

4月21日,重庆协信远创实业有限公司重整方案已获法院审批,预计5月进入执行阶段。4月17日,该公司及旗下29家关联企业的重整计划草案获债权人表决通过,涉及623亿元确认债权、4796家债权人。根据法院公告,协信远创及旗下29家关联企业的重整草案以“双过半”表决通过。根据方案,三家投资人将出资5.85亿元分拆资产包,剩余资产装入5年期服务信托用于偿债。

4月17日,根据全国企业破产重整案件信息网上协信远创管理人发布的公告,《重庆协信远创实业有限公司等三十家企业重整计划(草案)》已获债权人高票通过。4月21日重庆市第五中级人民法院也已正式裁定批准草案。这标志着协信已经完成了破产重整的关键一步,成为全国首个通过司法重整实现纾困的百强房企。

协信曾被视为渝系房企的重要代表企业,一度被多家企业所看好。2016年11月,绿地公布了拟投资协信的信息,于2017年年底完成入股;2020年4月,新加坡城市发展有限公司(City Developments Limited)以43.9亿元的价格入股协信远创,持有后者51.01%股权,成为协信远创第一大股东。然而,由于协信远创资产结构偏重,项目储备构成中商业、办公型物业占比较高,住宅类产品占比较低,去化周期偏长,同时受宏观及行业环境变化等因素影响,2020年下半年以来该公司出现流动性危机。协信远创于2021年3月出现债务违约,当年12月,为尽快推进重整程序,协信远创管理人面向社会公开招募重整投资人。

协信远创有5只违约债券,涉及金额32.18亿元。

【20吉凤01/20吉凤债:关于提前兑付议案的持有人会议未生效】

湘西自治州吉凤投资开发有限责任公司发布告称,持有人会议审议了关于豁免会议程序及提前兑付“20吉凤01/20吉凤债”全部未偿还本金及应计利息的议案,但因出席债券持有人代表的表决权比例仅为37.22%,未达到规定的二分之一以上,未能形成有效决议。出席会议的债券持有人对两项议案均投出100%同意票,但由于参会比例不足,议案未获通过。律师确认会议召集及召开程序合法合规。

4月18日,湘西自治州吉凤投资开发有限责任公司发布公告,于2025年4月16日召开2025年第1次债券持有人会议,审议关于豁免会议程序及提前兑付“20吉凤01/20吉凤债”全部未偿还本金及应计利息的议案。会议出席债券持有人代表表决权占比37.22%,未达二分之一以上要求,未能形成有效决议。

湘西吉凤投资有存续债券1只啊,债券存量规模5.4亿元。

【富力地产:被列入失信被执行人名单】

广州富力地产股份有限公司发布公告称,公司近日新增失信被执行人信息,执行法院为广州市天河区人民法院,案号为(2024)粤0106执17846号,立案时间为2024年08月19日,因违反财产报告制度被列为失信被执行人,履行情况为全部未履行。

4月15日广州富力地产股份有限公司公告,公司近日新增3项失信被执行人记录,涉及未履行金额及相关法律案件。截至2024年12月31日,公司合并报表范围内存在逾期金额达到1000万元的有息债务累计260.84亿元,其中包括银行贷款97.24亿元、非银金融机构贷款88.19亿元及其他债务75.41亿元。公司正积极与债权人沟通解决方案,推进债务化解工作并加大资产处置力度。

富力地产有存续债券8只,债券存量规模132亿元。

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