近期，多个城市公布了2025年住宅用地供应计划，多数城市在严控增量政策下缩减了土地供应。银川降幅最大，超过150%。东莞、烟台、厦门等地降幅也超过4成。上海易居房地产研究院副院长严跃进指出，此举响应了“严控增量”的政策导向，反映了房地产市场供求关系的变化。尽管如此，广州等少数城市今年住宅用地供应仍在增长，呈现出土地市场的新动态。

📉多数城市缩减住宅用地供应：在已公布计划的20个城市中，多数城市减少了住宅用地供应，以响应“严控增量”的政策导向。

💥银川降幅最大：宁夏银川住宅用地量下降幅度最大，达到153%。

📉多个城市降幅显著：东莞、烟台、厦门住宅用地分别下降42.7%、46.4%和44.8%，成都、宁波、杭州、南宁等地下降超过3成。

📈少数城市供应增长：广州、三亚、石家庄和唐山住宅用地供应有所增长，其中广州增幅显著，达到21.3%。

近日，各大城市陆续发布2025年土地供应计划或者住房发展年度计划。在严控增量的政策导向下，多数城市今年住宅用地供应出现大幅缩减，最高下降超过150%。而广州等少数城市今年住宅用地供应仍在增长。第一财经梳理了直辖市、省会城市和万亿GDP城市等重点城市的供地计划，在已经发布的20个城市中，大多数城市今年都减少了土地供应数量，其中，宁夏银川住宅用地量下降了153%，在已经公布的城市中下降幅度最大。另外，东莞、烟台和厦门住宅用地下降超过了4成，分别下降了42.7%、46.4%和44.8%。

成都、宁波、杭州、南宁则下降超过3成，分别下降了35.2%、35.5%、35%和33.6%。重庆、合肥、西安、无锡也下降了超过2成，分别下降25.6%、21.1%、21.5%和21.7%。上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，城市政府缩减土地供应，是响应了去年“严控增量，优化存量，提高质量”的政策导向。这一政策调整是基于房地产市场供求关系发生的重大变化。不过，在已经公布的20个城市中，仍有4个城市今年住宅用地保持增长。广州、三亚、石家庄和唐山今年住宅用地分别增加了21.3%、1%、5.2%和7.7%。其中，后面3个城市增幅不大，而广州增加比较显著。