住房城乡建设部发布《住宅项目规范》，自5月1日起施行，对新建住宅的层高、电梯配置、信号覆盖等方面提出新要求。该规范将推动电梯需求增长，同时，我国电梯产量呈现逐年递增态势，2023年产量已达122.37万台。电梯后市场业务，如旧改、更新和维保，也因存量电梯的增加而持续扩大。行业正加速从“制造驱动”向“服务化”转型，为电梯行业带来新的增长点。相关上市公司，如广日股份和康力电梯，有望受益于行业发展。

🏢 新规明确住宅标准：新建住宅建筑层高不低于3米，4层及以上住宅须设电梯。同时，公共移动通信信号需覆盖公共空间和电梯轿厢，空调室外机安装有明确要求，这些都将提升居住品质。

📈 电梯产量逐年递增：2019年至2023年，我国电梯产量呈现“N”形增长。尽管2022年受房地产行业影响有所放缓，但2023年产量仍增长至122.37万台，同比增长11.88%。

🔄 后市场业务增长：我国电梯存量已超1100万台，其中15年以上老旧电梯约90万台。电梯旧改、更新、维保等后市场业务量持续增大，行业正加速从“制造驱动”向“服务化”转型，后市场业务有望成为行业“第二增长曲线”。

🏢 相关上市公司受益：广日股份主要从事电梯等设备的研发、生产、安装、维修及保养；康力电梯主要从事电梯整机及零部件的研发、制造、销售，2024年销售电梯31465台，这些公司有望受益于行业发展。

住房城乡建设部3月31日发布国家标准《住宅项目规范》，今年5月1日起施行。规范规定了新建住宅建筑层高不低于3米，4层及以上住宅设置电梯；要求公共移动通信信号覆盖到公共空间和电梯轿厢内；要求空调室外机安装在专用平台等。

民生证券李哲指出，近年来，我国电梯产量呈现逐年递增态势。增速情况对比来看，2019年到2023年电梯产量增速大致上呈现“N”形态增长。2019年我国电梯产量约为98.10万台，2020年受短期冲击影响略有下滑，到2021年，电梯产量随着短期冲击消除，产量再次高速增长至120.45万台，同比增速恢复至14.41%；2022年国内电梯产量受到房地产行业影响增速放缓，电梯产量下降到109.38；但随着政策支持及需求拉动，2023年其产量增长至122.37万台，同比增速提升至11.88%。此外，历经十余年高速发展，我国电梯存量突破1100万台，其中15年以上老旧梯约90万台，电梯旧改、更新、维保等后市场业务量持续增大，行业正加速从"制造驱动"向"服务化"转型，后市场业务有望成为推动电梯行业发展的“第二增长曲线”。

据财联社主题库显示，相关上市公司中：

广日股份主要从事研发、设计、生产、安装、维修及保养电梯、自动扶梯、自动人行道等设备，设计和生产电梯电气零部。

康力电梯主要从事电梯、扶梯、自动人行步道整机产品、相关零部件的研发、制造、销售，2024年共销售电梯31465台。