广州市规划和自然资源局发布新规，旨在深化不动产登记便利度改革。新规重点在于提升在线服务水平，包括提供不动产登记在线委托服务，方便市民委托他人办理业务，并推广房屋带押过户全程网办，简化流程。此外，还优化了土地抵押登记、存量房查解封登记等业务的办理方式，并支持建设项目分期开发办证、工业厂房弹性租期产权分割等，以提升不动产登记效率，优化营商环境。

✍️提供不动产登记在线委托服务：自然人可通过广州不动产登记网上申请系统办理在线授权委托，登记机构通过视频互动方式见证委托过程，受托人可直接调用留存信息办理业务，简化流程。

🏦实现土地抵押登记通过金融“总对总”系统办理：优化土地抵押登记流程，提高办理效率。

🏠推广房屋带押过户全程网办：申请人可通过广州不动产登记网上申请系统办理房屋带押过户业务，同时简化房屋预告登记网办业务申请表单，拓宽办理渠道。

🏢实现存量房查解封登记全城通办：方便市民办理存量房相关业务。

🏘️实现公积金贷款购房过户“一件事”办理：简化公积金贷款购房过户流程，提升效率。

🏭允许建设项目分期开发办证，支持工业厂房弹性租期产权分割：为建设项目和工业厂房提供更多便利。

【广州市规划和自然资源局：提供不动产登记在线委托服务 推广房屋带押过户全程网办】财联社3月31日电，广州市规划和自然资源局发布关于进一步深化不动产登记便利度改革的通知，提供不动产登记在线委托服务。自然人委托他人办理不动产登记的，可以通过广州不动产登记网上申请系统办理在线授权委托，登记机构通过视频互动方式对委托内容和过程进行见证。后续受托人办理不动产登记业务时，登记机构直接调用在线委托的留存信息予以办理。实现土地抵押登记通过金融“总对总”系统办理。推广房屋带押过户全程网办。申请人可以通过广州不动产登记网上申请系统申请办理房屋带押过户业务（含二手房交易+抵押变更等组合业务），拓宽办理渠道，同时简化房屋预告登记网办业务申请表单，方便申请人填写。实现存量房查解封登记全城通办。实现公积金贷款购房过户“一件事”办理。允许建设项目分期开发办证。支持工业厂房弹性租期产权分割。