华南城发布盈利警告，预计2024财年税后亏损将达到80亿至90亿港元。亏损主要由于存货减值、递延税资产拨回、融资成本增加以及投资物业公平值亏损。此前，华南城已推迟派发末期股息。此外，花旗国际有限公司已向香港高等法院提出清盘呈请，涉及2024年4月到期的优先票据的欠款。华南城表示将极力反对呈请。华南城是一家在香港上市的综合商贸物流企业，但其业务重心偏向房地产，收入主要来自物业销售，尤其是住宅销售。2024年上半年，华南城收入大幅下降，亏损额显著增加。

📉华南城预计2024财年税后亏损80亿至90亿港元，亏损主要源于存货减值拨备增加、递延税资产拨回、融资成本上升及投资物业公平值亏损。

⚠️花旗国际有限公司已向香港高等法院提出清盘呈请，涉及华南城发行于2024年4月到期的2.8884亿美元优先票据的3.061704亿美元欠款。首次聆讯日期定于2025年4月2日，华南城将极力反对。

🏢华南城是一家在香港上市的综合商贸物流企业，但其主要收入来自物业销售，尤其是住宅销售。公司最大股东为深圳市特区建设发展集团有限公司。

📉2024年上半年，华南城收入为12.15亿港元，同比下降51.7%；毛利为3.47亿港元，毛利率为28.5%；期内亏损达43.11亿港元，同比上升593.7%。

3月24日，华南城（01668.HK）发布盈利警告。

公告显示，根据截至2024年12月31日止年度未经审核管理账目初步评估及现时可获得其他资料，华南城预期集团于2024财政年度的税后亏损约在80亿港元至90亿港元之间。

预期亏损主要由于：存货减值拨备增加；递延税资产拨回；在建物业的资本化利息减少导致融资成本有所增加；投资物业公平值亏损。

此前华南城曾宣布，公司将进一步延迟派付截至2023年3月31日止年度的末期股息。

早些时候，1月28日，华南城发布公告称，花旗国际有限公司向公司提出清盘呈请。花旗国际有限公司于2025年1月27日向香港特别行政区高等法院提出的对公司的清盘呈请，内容有关公司发行于2024年4月到期的2.8884亿美元、年利率9.0%优先票据的3.061704亿美元欠款。华南城表示，公司将极力反对呈请，呈请的提出不代表呈请人能成功对本公司进行清盘，香港高等法院已将呈请的首次聆讯日期定为2025年4月2日。

官方资料显示，华南城是一家在香港联合交易所上市的中国综合商贸物流企业，2002年5月在香港注册成立，企业定位“世界综合商贸物流中心、数字中心、创新中心、生活中心”。华南城旗下拥有核心子公司商业管理集团以及华盛商业、乾龙物流集团、第一亚太物业、华南城小额贷款、华采通数字科技等多家公司。公司最大股东为深圳市特区建设发展集团有限公司。虽然其运营模式为“商贸物流+”，但华南城的实际业务其实更偏房地产，因为公司的收入大部分都来自其物业销售所得，而其中又以住宅销售为重。

据华南城2024年上半年财报数据显示，2024年上半年公司收入为12.15亿港元，同比下降51.7％；毛利为3.47亿港元，毛利率为28.5%；期内亏损达43.11亿港元，同比上升593.7％；母公司股东应占净亏损为43.11亿港元。