“售价1字头起”“面向工薪收入群体等”“采用内部流转”。 3月21日上午，广州正式启动首批配售型保障房申购意向预登记工作，成为全国首个推出此类住房措施的一线城市。 首批推出的萝岗和苑、嘉翠苑两个项目共计1336套现楼房源，分别以15800元/平方米、17300元/平方米基准价面向符合条件的工薪群体销售。 《每日经济新闻》记者注意到，早在去年12月，广州就发布了配售型保障房相关管理办法。 去年12月6日发布的《广州市配售型保障性住房管理办法（试行）》（以下简称办法）明确，新建配售型保障性住房项目单套建筑面积原则上不超过90平方米，以实用紧凑型的两居室、三居室成套住房为主，与公共租赁住房、保障性租赁住房构建起有梯度、成体系的保障房供应格局。 配售型保障房主要供应人群为新市民和青年群体，申请家庭分为户籍家庭和人才家庭两类，准入条件包括户籍、住房、社保、年龄四方面内容，一个家庭只能拥有一套配售型保障房。 相比于普通住房，配售型保障房将采用封闭管理的模式。 官方提供了两种售后管理模式：一是回购模式，由建设运营机构按照每年折旧1%的价格回购；二是封闭流转模式，在3年封闭持有期满后（即第4年起），可以在建设运营机构建立的内部流转平台上挂牌出售，出售对象必须符合配售型保障房购买条件，且出售价格不得高于原购房价格。 对于市场最关心的价格问题，办法提到，配售型保障房采取现房销售模式，按照工薪收入群体可负担、项目资金可平衡、发展可持续的原则，综合考虑住房保障政策、房地产市场情况，结合同地段普通商品住房市场价格的一定比例确定。单套住房的销售价格在销售基准价的基础上，结合房屋楼层、朝向等因素确定，上下浮动比例不超过20%。一线城市首次！广州率先启动配售型保障房申购意向预登记，“1字头”起，最低为市场价五折 | 每经网
