据《杭州交通918》3月14日报道，2020年3月，刘先生在杭州萧山区某小区购买了一套商品房，2023年6月收房入住后，却发现房子距离高铁沪昆线直线距离仅80米左右，高铁和普快列车的噪音严重影响了生活。

刘先生表示，高峰时高铁2分钟左右就有一班，加上普快线的绿皮火车，24小时都有噪音，最严重时家里噪音高达90多分贝，影响家人正常生活。尽管买房时知道可能有噪音，但开发商合同承诺建筑隔音标准符合国家规定，实际体验却噪音超标，找开发商反馈也无果。

开发商称项目符合国家规划要求，售房时已告知不利因素，曾对房屋玻璃窗进行防噪升级，但因高铁车次增加，噪音问题未缓解。属地街道曾介入协调，对阳台等进行声学整改，但业主称整改后噪音依然存在。

律师建议，即便开发商合同公示“不利因素”，若未明确实际影响程度，可能未充分履行告知义务。若实际降噪效果未达合同承诺或居住标准，开发商构成违约，业主可要求整改或退房。目前此事需多部门联合协调解决。