宁波市住建局宣布，自3月10日起，调整宁波市六区住房契税优惠类家庭住房套数查询区域范围。原先市六区作为一个整体查询区域，调整后，海曙区、江北区、鄞州区、镇海区、北仑区、奉化区各自独立查询。这意味着，购房者在不同区拥有的房产数量将不再影响其在特定区域购房的契税优惠，大大降低了部分购房者的购房成本。此举旨在更精准地支持居民合理住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。

🏠宁波市调整住房契税缴纳政策，3月10日起执行，影响六区购房者。

🔍调整核心在于契税优惠类家庭住房套数查询范围的改变，由市六区统一查询变为各区独立查询。

💰新政下，购房者在不同区域的房产数量不再影响其在特定区域购房的契税优惠，有效降低了部分购房者的购房成本。

🏘️以案例说明，购房者在海曙区和奉化区各有一套房，在鄞州区购买首套房，调整前后契税缴纳金额从10.8万元降至3.6万元。

宁波调整住房契税缴纳政策。

据宁波市住建局今日公布的信息，自3月10日起，购买宁波市六区住房的契税优惠类家庭住房套数查询区域范围，由市六区调整为购房所在区行政区域。本次调整前，对缴纳契税者的家庭住房套数查询区域范围，市六区作为一个区域；调整后，海曙区、江北区、鄞州区（含高新区新明街道、聚贤街道、梅墟街道，东钱湖镇）、镇海区（含贵驷街道）、北仑区、奉化区各自作为一个独立的查询区域。

对于契税调整带来的变化，宁波市住建局举例：假设一位购房者在海曙区已有一套住房、在奉化区也有一套住房，现在鄞州区新买一套面积120平方米、计税房款360万元的住房，且这套房是其在鄞州区买的第一套住房，则这套住房——此次调整前，查询市六区范围，属于家庭第三套房，应缴纳契税3603%=10.8万元。此次调整后，只查询鄞州区，属于家庭首套房，只需缴纳契税3601%=3.6万元。