宁波市住建局发布新规，自3月10日起调整住房契税缴纳政策。原先宁波市六区统一查询购房者家庭住房套数，现在改为以购房所在区行政区域为单位进行查询。这意味着，购房者在不同区域的房产数量将不再影响其在特定区域购房的契税优惠。例如，在海曙区和奉化区各有一套房的购房者，在鄞州区购买首套房时，只需按首套房标准缴纳契税，大大降低了购房成本，新政策旨在更精准地惠及购房者。

🏘️ 宁波市调整住房契税缴纳政策，将家庭住房套数查询区域范围由市六区调整为购房所在区行政区域。

💰 契税优惠力度加大，购房者在特定区域购买首套房时，即使在其他区域有房产，也能享受首套房契税优惠，显著降低购房成本。

📍 调整后，海曙区、江北区、鄞州区、镇海区、北仑区、奉化区各自成为独立的查询区域，政策更加精细化。

【宁波调整住房契税缴纳政策】财联社3月11日电，据宁波市住建局今日公布的信息，自3月10日起，购买宁波市六区住房的契税优惠类家庭住房套数查询区域范围，由市六区调整为购房所在区行政区域。本次调整前，对缴纳契税者的家庭住房套数查询区域范围，市六区作为一个区域；调整后，海曙区、江北区、鄞州区（含高新区新明街道、聚贤街道、梅墟街道，东钱湖镇）、镇海区（含贵驷街道）、北仑区、奉化区各自作为一个独立的查询区域。对于契税调整带来的变化，宁波市住建局举例：假设一位购房者在海曙区已有一套住房、在奉化区也有一套住房，现在鄞州区新买一套面积120平方米、计税房款360万元的住房，且这套房是其在鄞州区买的第一套住房，则这套住房——此次调整前，查询市六区范围，属于家庭第三套房，应缴纳契税3603%=10.8万元。此次调整后，只查询鄞州区，属于家庭首套房，只需缴纳契税3601%=3.6万元。（财联社记者 王海春）