海口新房市场在连续14个月环比下跌后，于今年1月迎来“回正”，环比上涨0.4%。尽管去年海口新房市场整体呈现降价跑量态势，商办市场库存较高，但进入2025年后，这一趋势有所缓解。春节后，海口新建住宅备案成交数据有所回升，市场显现回暖迹象。为延续去年的让利态势，部分项目选择降价换取销量，如西海岸南片区的锦绣海岸项目和江东新区的宝安江东豪庭，特价房价格均有不同程度的下调。

📈海口新房价格在连续14个月下跌后，于今年1月实现环比上涨0.4%，标志着市场出现积极信号。

📉去年海口新房市场整体呈现“降价跑量”的特点，开发商通过降价促销来增加销量，尤其是在商办市场库存压力较大的情况下。

🏘️进入2025年，春节后海口新建住宅备案成交数据有所回升，表明市场回暖迹象显现，但让利促销的策略仍在延续。例如锦绣海岸项目和宝安江东豪庭项目，部分特价房的价格均有所下调。

【海口新房价格环比连跌14个月后“回正” 二手房市场量价分化】财联社2月27日电，据国家统计局最新数据，在经历了连续14个月环比下降后，海口新建商品住宅销售价格指数终于在今年1月“回正”，环比上涨0.4%。记者注意到，去年海口新房市场整体表现出较为明显的降价跑量态势，尤其是商办市场的库存较高。不过进入2025年，这一趋势有所缓解，春节后海口新建住宅备案成交数据有所回升，市场出现回暖迹象。“今年海口的新房销售仍然延续着去年的让利态势，不少项目通过降价换取销量。比如位于西海岸南片区的锦绣海岸项目，部分特价房从1月的17000元/平方米起降至目前的14800元/平方米起；江东新区的低层洋房项目宝安江东豪庭，之前的销售均价约2.08万元/平方米，现在部分特价房为1.9万元/平方米起，降幅约为8.7%。”2月25日，海口当地房产中介小刘告诉记者。 (每经网)