💰首付预算与房源选择：楼主和对象现有200万首付，在上海闵行区看中了几套总价340万左右的房源，对位置、户型和装修都比较满意。
📉对房价走势的判断分歧：楼主认为房市不乐观，房价可能继续下跌，希望推迟到今年下半年再购房；而对象担心房价反弹，下半年难遇满意房源，倾向于现在入手。
🏦公积金贷款政策与额度：中介表示目前公积金可贷款145万（楼主80万+对象65万），楼主希望下半年调整社保基数后，公积金账户余额和每月缴存额能有所增加，从而提高贷款额度。
⏰购房时机的权衡：楼主希望等待房价下跌和积累更多公积金，对象则担心错过优质房源和房价上涨，双方在购房时机上存在明显分歧。
家人们，临近婚期，和对象在买房方面产生分歧，想听听大家意见。
我跟对象都在上海闵行，一共可以拿200的首付，预计25年底结婚，但房子看的比较早，目前有几套位置户型装修挺满意的，价格都在340上下，分歧在于我不看好房市，希望可以推迟到今年下半年再买房子，因为我看好房价继续下跌，另外到下半年，也能攒更多的公积金（我现在每月公积金＋补充双边4800，余额4w＋2w，对象公积金无补充双边1000，余额6k。7月份调整社保基数，我公积金预计调整为双边6500，对象调整为双边2000，暂不确定是否有补充）。我对象觉得现在可以入手，因为她咨询了房产中介，公积金方面有政策现在就可以贷到145w（我贷满80＋她65），另一方面她担心房子不会一直跌下去，并且等到下半年可能不会有很满意的房子，综合考虑想现在入手。
不知道家人们是什么意见，我都听一听参考一下！福利就上前几天自摸的七小对，以及猫猫狗狗吧！
AI辅助创作，多种专业模板，深度分析，高质量内容生成。从观点提取到深度思考，FishAI为您提供全方位的创作支持。新版本引入自定义参数，让您的创作更加个性化和精准。
鱼阅，AI 时代的下一个智能信息助手，助你摆脱信息焦虑