国家统计局数据显示，2025年1月，70个大中城市商品住宅销售价格变动呈现分化趋势。一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均继续上涨，但涨幅有所回落。二三线城市则总体略有下降，但同比降幅均持续收窄，二线城市新建商品住宅销售价格环比由降转涨，为2023年6月以来首次。新建商品住宅销售价格环比上涨城市数量略有增加，二手住宅环比上涨城市数量减少。整体来看，楼市呈现一线城市坚挺，二三线城市筑底的态势。

📈 一线城市房价环比继续上涨，但涨幅收窄。新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，二手住宅销售价格环比上涨0.1%，但广州出现下降。

🏘️ 二三线城市房价环比总体略降。二线城市新建商品住宅销售价格环比由降转涨，二手住宅环比降幅与上月相同，三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比降幅均与上月相同。

📉 从同比数据来看，一二三线城市房价同比降幅均持续收窄，显示市场在逐步回暖，但整体仍处于下降通道。

🏙️ 城市分化明显，一线城市表现坚挺，二三线城市仍在调整中。新建商品住宅销售价格环比上涨城市数量增加，二手住宅环比上涨城市数量减少，市场信心有待进一步提振。

国家统计局：1月一线城市商品住宅销售价格环比继续上涨，二三线城市环比总体略降。

据财联社，国家统计局数据显示，2025年1月份，70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价格环比继续上涨，二三线城市环比总体略降；一二三线城市同比降幅均持续收窄。

1月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京下降0.4%，广州持平，上海和深圳分别上涨0.6%和0.2%。一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.2个百分点。其中，北京、上海和深圳分别上涨0.1%、0.4%和0.4%，广州下降0.2%。1月份，二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.1%，为2023年6月以来首次上涨；二手住宅环比下降0.3%，降幅与上月相同。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.4%，降幅均与上月相同。1月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨城市有24个，比上月增加1个；二手住宅环比上涨城市有7个，比上月减少2个。

1月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降3.4%，降幅比上月收窄0.4个百分点。其中，北京、广州和深圳分别下降5.7%、8.4%和5.2%，上海上涨5.6%。一线城市二手住宅销售价格同比下降5.6%，降幅比上月收窄1.1个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降3.8%、2.3%、10.0%和6.1%。1月份，二线城市新建商品住宅销售价格同比下降5.0%，降幅比上月收窄0.4个百分点；二手住宅同比下降7.6%，降幅比上月收窄0.3个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降6.0%和8.2%，降幅均比上月收窄0.2个百分点。