万科公告宣布获得第一大股东深铁集团提供的28亿元股东借款，用于偿还公司到期公开债务。此次借款期限为3年，万科将提供价值不超过40亿元的资产进行质押，初始质押物为等值万物云股票。借款利率以LPR为基准下浮76个基点，目前仅为2.34%，质押率高达70%，远高于市场惯例。深铁集团此举体现了对万科的资金支持，也表明了其支持万科良性发展的坚定决心。此前，深铁集团已多次通过认购基金份额、受让项目等方式助力万科化解风险，彰显了大股东的责任担当。

💰深铁集团向万科提供28亿元股东借款，用于偿还到期公开债务，缓解万科的资金压力。

📈此次借款利率极低，以LPR为基准下浮76个基点，仅为2.34%，有效降低了万科的融资成本。

🛡️万科提供价值不超过40亿元的资产进行质押，质押率高达70%，远高于市场惯例，体现了深铁集团对万科的高度信任。

🤝深铁集团在2024年以来多次出手支持万科，包括认购基金份额、受让项目等，展现了大股东积极助力万科化解风险的决心。

蛇年刚刚开始， 万科企业 (02202.HK) 宣布获大股东借款支持。

2月10日晚间，万科发布公告称，第一大股东深铁集团拟向万科提供股东借款，借款金额为28亿元。记者了解到，本次股东借款将用于万科偿还公司到期公开债务，体现大股东对公司的支持。

此次借款期限是3年，万科将为本次股东借款提供价值不超过40亿元的资产进行质押，初始质押担保物是公司持有的等值万物云股票。

万科方面表示，本次股东借款有利于满足公司资金需求，相关借款利率低于公司从金融机构的融资利率，借款质押率高于市场惯例水平，充分体现了大股东对公司的支持：

第一，借款利率低，以全国银行间同业拆借中心公布的1年期贷款市场报价利率(LPR)为定价基准，浮动点数为减76个基点，目前仅为2.34%;

第二，质押率高，根据市场惯例，股票质押融资业务的质押率通常为30%至60%，而本次股东借款的质押率达70%。

分析人士认为，春节前多方刚刚积极表态支持万科稳健发展，节后一个星期，大股东就快速展开实质行动，通过股东借款为万科注入流动性，再次以实际行动表明了支持万科良性发展的坚定决心和态度，也给市场吃下“定心丸”。

2024年以来，作为大股东，地铁集团一直积极助力万科化险工作。去年地铁集团曾先后认购了中金印力公募基金29.75%的份额、受让万科深圳湾超级总部基地地块等，今年1月份再度受让万科所持有的红树湾物业开发项目49%投资收益权。

今年1月份，深铁集团曾表示，将继续发挥自身优势，支持新组建的经营管理团队统筹资源要素，动员各方力量，促进万科持续健康稳定发展。

编辑/lambor