01
为了“安家费”
选择南京双非大学
我是一个普通人，出身于北方的工薪家庭，父母都是普通工人，如果单从家庭情况来看，我可能这辈子都买不起房。
幸运的是，我个人比较努力，算是现在流行的那种小镇做题家，我本科是双非，考了985的硕，然后去香港读了博，2023年下半年毕业。
我2022年末开始找工作，目标很确定，就是教职，最后也拿到了几个比较心仪的offer，有顶尖学府的博士后、两三个新一线城市的211合同制、包邮区双非大学编制。
对当时的我来说，其实也纠结过，想了好久，最终我选择了南京某高校双非大学编制。
理由很简单，博士毕业，我年纪也不小了，需要尽快买房买车。
如果我选择一线城市，无论是北上广深还是热门的新一线，他们的房价都不是我能承受的，而且以我的简历在新一线并没有很高的竞争力，我要去了，只能不断地“卷”，这样的生活并不是我想要的。
对我来说，如果我出身更好，有家里的支持，也许可以这样选择，但我出身于普通家庭，一切都只能靠我自己，而我也有自知之明，所以我不选这些一线和新一线。
接着就是南京，也是长三角这边比较发达的城市，房价又没有杭州那么高，虽然是双非大学，但却有编制且能给我一笔相对高额的安家费。
编制意味着相对稳定，不会非升即走，同时还能平衡好科研和生活，相对高额的安家费加上相对较低的房价，意味着我可以很轻松地上车，完成我30岁前有房有车的计划。
02
非核心地段区政府附近
性价比第一
做完决定之后，我就开始看房子了，当时我首选的是南京仙林和江宁这两块。
在看了一圈之后，最终选择了仙林，房子买的不是城市核心区域，但却是在区政府附近，属于在这个区域里面的好地段，但放在全市并不算好的位置。
房子是二手次新房，接近200平，单价7000多一点，在签完约之后，我拿着草签合同就去找了学校，直接拿到了安家费的70%，安家费再加上我之前的积蓄加起来付了首付，月供3000出头，与我的公积金刚好打平。
当时带着家人来看这套房子的时候，父母非常的满意，且对我没花家里一分钱就买了一套大房子非常的自豪。
剩下的30%的安家费会在买房五年后在年末分批次发给个人，有了这笔钱我还可以给家里添点大件，比如买车什么的。
我也考虑过，如果房价继续下降怎么办？我算了一笔账，即使再下降10%，我亏的总价在14万左右，即使再高一些，也不会超过20万，而这笔钱对于我来说还没有安家费高，所以对我来说，也并没有“亏了”的感觉。
03
还好买得早
“安家费”又变了
具体来说，房子是2024年年中过户的，目前我已经住了进去。从2024年年底到现在的整体风向来看，我似乎买房真的买对了。
不仅如此，我从同事这里打听到，现在的“安家费”比我进来的时候要低，有些还没买房的老同事开始担心接下来会不会采取“老人新办法”，如果真的这样了，那之前虽然来得早，签了较高的安家费的那些人，在后面真正买房的时候也许并不能拿到当初的价格，而会被降到和后面新来的人一样。
这么一来，我更庆幸自己买房的决定是正确的。
现在回想起来，在我签完学校，然后开始找房子，接着收到70%安家费之后，我整个人生的状态开始变得不一样了。
这么多年来，我一直都在“努力”，而在一切都稳定下来的2024年，我终于有时间来审视自己。
编者手记
阿苏觉得，2024年买房是他至今人生中最明智的决定。
他很自豪自己没有靠家里人的任何帮助就完成了30岁前有房有车的计划。他觉得，人生有很多选择，如果他选择顶尖学府或者一线、新一线城市，那他可能并不会有这样舒适的人生。
有时候，退一步，便是最好的选择。
本文来自微信公众号“丁祖昱评楼市”，作者：编辑部，36氪经授权发布。
