万科A公告拟向深铁集团转让红树湾物业开发项目49%投资收益权及相关股权，总价约13.5亿元。此举旨在盘活存量资产，提前回笼资金，增强流动性。红树湾项目历经多年开发，目前持有型物业占比较高。万科在2014年取得该项目49%收益权，并投入启动资金，截至目前已收回74.4亿元。本次交易预计将带来31.7亿元净利润，其中6亿元将在本次交易中体现。

💰万科拟以12.92亿元向深铁集团转让红树湾项目49%投资收益权，并以5824.72万元转让项目管理公司49%股权，总交易额约13.5亿元。

🏢红树湾项目为历经十余年开发的持有型物业项目，此次转让有助于万科盘活存量资产，提前回笼项目资金，增强企业流动性。

📈万科在2014年以45.3亿元获取该项目49%收益权，并投入启动资金，截至目前已收回74.4亿元。本次交易完成后，项目全期将实现31.7亿元净利润，其中6亿元将在本次交易中体现。

🤝此次交易还包括梳理项目相关债权债务关系，并约定项目后续开发及销售等事宜，体现了万科与深铁集团的合作关系。

e公司讯，万科A(000002)1月27日晚间公告，公司拟以12.92亿元的价格向公司第一大股东深铁集团转让公司持有的红树湾物业开发项目49%投资收益权以及其他附属权益的未来收益权，同时以5824.72万元的价格向深铁集团转让公司持有的红树湾物业开发项目管理经营公司深圳地铁万科投资发展有限公司49%的股权，并就该项目相关债权债务关系进行梳理，以及对就该项目后续的开发及销售等事宜进行了约定。
红树湾项目历经十余年的开发建设及销售，现阶段存量资产中持有型物业占比较高，向深铁集团转让红树湾项目49%投资收益权，有助于公司盘活存量资产，提前回笼项目资金，增强流动性。2014年公司以45.3亿元获取红树湾项目49%收益权，以及投入启动资金2.45亿元。截至目前公司已收回资金共计74.4亿元。此次交易完成后，全期将实现31.7亿元净利润，其中公司在过往财务报表已结算的净利润为25.7亿元，此次退出在财务报表将体现交易利润6亿元。