北京市发布城市更新新政策，允许企业以国有建设用地使用权作价出资或入股，投入到市国资委授权的企业及其下属国有企业。这种方式旨在丰富土地资源有偿配置政策，激发企业参与城市更新的积极性，降低企业用地成本，并提升资源配置效率。新政通过“腾笼换鸟”的方式盘活存量土地资源，为城市发展注入新的活力。作价出资或入股是对传统出让方式的有益补充，将有效降低企业参与城市更新的门槛。

🏢 北京市推出新规，允许企业以国有建设用地使用权作价出资或入股，投入市属国企，此举旨在支持城市更新项目。

💰 这种“作价出资或入股”模式，降低了企业参与城市更新的门槛和用地成本，是对传统土地出让方式的有益补充。

🔄 新政鼓励企业通过“腾笼换鸟”的方式，盘活存量土地资源，提升资源配置效率，为城市发展注入新活力。

【北京发布城市更新新政 支持企业“腾笼换鸟”盘活存量土地资源】财联社1月21日电，北京市规自委近日制定印发了《北京市关于城市更新项目国有建设用地使用权作价出资或者入股支持社会经济发展的指导意见（试行）》。《指导意见》所称“作价出资或者入股”，具体指以一定年期的国有建设用地使用权作价出资或者入股投入到市政府授权市国资委履行出资人职责的企业及其所属各级国有全资子企业，国有建设用地使用权由企业持有，市政府依法对企业享有出资人权益的情形。通过“作价出资或者入股”，不断丰富本市土地资源有偿配置政策“工具箱”，进一步激发企业参与城市更新的意愿，降低企业用地成本，提升资源配置效率和效益，赋能城市发展新活力。《指导意见》的落地，将有效降低企业参与城市更新的“门槛”，支持企业“腾笼换鸟”盘活存量土地资源。作价出资或者入股是一种国有建设用地使用权有偿使用方式，是对出让方式的有益补充。