今年一开年，各种房企高管人事换防与组织架构调整的消息不断。就在这两天，继保利发展总经理周东利告别保利发展之后，保利上海也迎来总经理轮换：
- 提名原保利发展集团产研中心总经理吴劲松，担任保利上海公司总经理。 提名原保利上海公司总经理傅小君，担任保利浙江公司董事长。 另外，伴随四个区域公司合并消息及高管换防动作。
要知道，保利上海是保利发展的战略要地。2024年，保利发展上海全口径金额364.37亿，在各大房企排名中，位居第二。
并且近年多次上海夺地，土储丰富。在刚刚过去的2024年上海11月土拍，保利发展仅在这一场土拍中，就豪掷近77亿包揽上海3宗宅地块。
并且，这两年保利上海的产品水平，肉眼可见的飞速提升。这次，又任命产研中心出身的吴劲松担任保利上海公司总经理，可见保利对于产研的重视程度。
01
产研老大吴劲松担任上海公司总经理
要知道，吴劲松是保利发展的“老人”了。在保利发展集团有着丰富的职业经历。
早年他在保利浙江担任过技术部经理，集团总部规划部经理，后来升任保利北京设计副总。在2022年，他被调任至保利发展集团总部，担任产品研发中心总经理。
从地方→集团→地方→集团的履职经历不难看出，吴劲松不仅具备深厚的技术背景和专业知识，还拥有出色的管理能力和规划眼光。
如今，随着保利发展的组织架构调整，他又被提名并担任了保利上海公司总经理一职。
要知道上海可是保利发展的桥头堡。2024年上海房企全口径金额排行榜中，保利发展以364.73亿排名第二。
在2024年度上海房企操盘金额排行榜中，保利发展也以350.68亿排名第二。
任命一位产研中心总经理出身的吴劲松担任上海公司总经理，足见保利发展对于上海市场品质提升的重视程度。
吴劲松近期出席的公开场合，是由克而瑞举办的“2024中国房地产产品力TOP100发布会”的圆桌对话上，用“好产品走心、好服务舒心、好生活顺心”回答了对“好房子”的理解。并分享了通过客群适配、体系深化、生产模块、精工品质4个维度进行产品体系的构建的经验。
此外，吴劲松还积极参与了保利发展的人文社区建设实践。
他所在的保利发展集团致力于通过好产品、好服务、好生活，以及人性化、智能化、品质化、生态化的理念，来引领未来居住新风尚。
这些努力也得到了业界的广泛认可和赞誉。
吴劲松作为保利发展集团产研中心总经理，不仅具有丰富的职业经历，还在产品力提升和人文社区建设方面做出了重要贡献。
相信在业绩方面已经取得领先地位的保利上海，对于产品提振要求也提到了新高度。
一路产品设计出身的吴劲松，执掌保利上海后，在产品方面将带来怎样的惊喜，我们拭目以待。
02
傅小君担任保利浙江公司董事长
傅小君在艳姐心中一直是一位儒雅的谦谦君子加才子的形象，拜读过傅小君对于城市战略、产品站位的美文。深度与高度并存，且文采飞扬。
这也就难怪，傅小君在上海这样一个战略高地一待就是7年，其在上海保利历任上海副总、上海保利总经理等职位，并且在70余家企业担任高管职务。
近年来，保利上海的产品实现了显著的跃升。这一成就不仅得益于保利发展体制的优秀，更与上海公司团队的优秀能力密不可分。
尤其在产品力端，由于这两年市场下行，保利上海打造了诸多惊艳的作品和震撼的空间设计。
艳姐身在上海，今年真的感受到了保利发展的强势产品力，打造了让竞品难以超越的教科书级的项目。
比如前不久位于上海杨浦滨江的保利·外滩序BUND45认购数据也是惊呆了众人，认购率达到727%！创下上海2024年度认购率最高纪录！
保利发展之所以能够取得破纪录的业绩佳话，得益于突破性的产品缔造能力。
其花费数年成立专门的标准化团队对市场非常详尽的客研调查，还会针对地块之上的高端产品进行深度精研，从而做出产品序列。
甚至总经理还会带队对产品的不同模块进行专项研究，做诸多细节的优化。
这次傅小君将要离开上海区域，奔赴浙江做董事长。也祝福傅小君在新的征程上，绘就新蓝图。
03
保利发展最新组织架构调整
此外，这次保利发展内部公告，我们也看到一些公司组织架构的新调整：
- 保利发展原辽宁公司和大连公司合并为，新辽宁公司； 保利发展原江苏公司和淮海公司合并为，新江苏公司； 保利发展原山东公司和齐鲁公司合并为，新山东公司； 保利发展原浙江公司和浙南公司合并为，新浙江公司。
可以看出，合并多个一省内多个区域公司，管理半径也稍有扩大。
随着组织架构调整，人事变动也在所难免，除了我们本文上述的两位重磅总经理岗位的换防。
另提名浙南总经理朱忠伟，担任浙江公司总经理； 提名保利浙江公司总经理张磊担任保利战投中心总经理。
结语
从今年1月1日，到今天，短短19天，艳姐已经报道了近10家央国企组织架构变化，以及人事变动文章。
高管变动是行业风向标，在这样一个继往开来的时刻。我们也希望通过这样一次次的组织变革，看到行业更多向上势能。
关于今天的文章，您有什么想和艳姐分享，欢迎在文末留言评论，发表您的看法和观点。
本文来自微信公众号“地产人言”，作者：艳姐team，36氪经授权发布。
