🏘️ 美国房屋持有成本包括地税、小区管理费、房屋维修、水电网费以及房屋保险等，其中地税根据州、学区和使用面积有所不同，小区管理费则根据小区设施每月几十到几百美元不等。
🔨 小区业主管理会拥有高度权力，对业主房屋外观、植物种植、卫生维护等进行严格管理，违反规定将面临高额罚款，且业主难以通过法律途径申诉。
🛠️ 房屋中央冷暖空调、热水器、屋顶等都有使用寿命，更换费用高昂，例如空调更换费用在7000-10000美元，热水器更换费用在3000-4000美元，屋顶更换费用在10000美元左右。
💰 美国人工费高昂，房屋维修费用不菲，小额维修可能需要500美元，大额维修则可能上千美元。同时，房屋保险费用近年来持续上涨，年保险额1500美元起步，部分保险公司甚至因压力退出某些州。
房价就不说了，地税根据州，学区和使用面积，不便宜就是了
其他费用：很多新的 小区都有管理会，还有管理费。管理费根据小区内的设施，每个月从几十块到几百块不等。小区业主管理会是美国最变态的私人组织。会长由小区居民每年选举出来，管理会有着变态的权利。管理着业主房屋的外观，植物的种植，卫生的维护，包括出租的权利，任何违反小区管理的行为都会招致大额罚款，去法庭告都没有用，要么滚要么交罚款
房屋的中央冷暖空调，十多年寿命，换一次 7000-10000
热水器：十多年寿命，换一次 3000-4000
屋顶：十多年寿命，换一次 10000 左右
锄草：一周或两周一次，一次 70-80
水电网：大房子 24 小时开着，一个月 600 上下很正常
美国的人工贵是出了名的，如果水管漏水，空调不工作，电路故障，请人来修，根据维修工的道德水平，基本上小额 500，大额上千
还没说保险，美国的房屋保险最近几年年年上涨，年保险额 1500 起步， 甚至有些保险公司顶不住压力，退出某些州，比如这次洛圣都山火，保险公司提前半年退场
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