后悔！没有早点知道......

垠行不太愿意给六类人贷款

虽然垠行就在家门口，但是并不是每个人都容易从垠行申请贷款的，以下六类人就很难申请，我们对号入座:

一、征信不良

个人征信是垠行考量借款人申贷条件的重要标准之一。信yong卡逾期不还，贷款没有按时还、水电气欠缴、征信被查很多次、实名手机欠费、公交地铁逃票、电商违规销售等，都会被纳入不良征信记录，需要5年才会删除，所以如果有不良记录的话，在这5年内申请贷款的成率就比较低。所以平时一定要注意自己保持自己的征信记录良好。

二、高危职业

在北京垠行在进行房贷审批时，会着重考量贷款人所从事的行业，高危行业是指危险系数较其他行业高，事故发生率较高，财产损失规模大，且短时间内无法恢复，损失较大，短时间难以恢复或无法恢复。比如地下采煤业、高空作业的行业、爆破业等等。常说的六大高危行业指：煤矿、非煤矿山、建筑施工行业、危险化学品行业、烟花爆竹行业、民用爆破行业。

三、年龄过大

25-40周岁是容易批贷，其次是18-25周岁和40-60周岁，60-80周岁之间，住房贷款申请一般都需要子女知晓或者抵贷不一，不然很容易被垠行拒贷。

四、收入不稳定

在北京从事销售的工作者、自由职业者等，可能一个月的收入就是几万或者十多万的高收入，但是因为不稳定，无法确保每个月，一般来讲如果没有社保，公积金，工作单位不是国企，事业单位，上市公司等，也很难从垠行获得大额度贷款。

五、收入过低

贷款机构在贷款的时候肯定会考虑个人的还款能力，像学生、农民、餐饮服务员等这类人，由于没收入或者收入不高，那么垠行和贷款机构一般都不会审核通过，因为贷款给这类人，意味着高风险。在申请房贷时，垠行会要求提供收入证明，可以用以下公式表示：月收入=房贷月供X2，如果买房人的收入不满足要求，那么基本上会被垠行拒贷了。

六、有经济纠纷未履行判决

这类人就是背负了债务，被告上法庭，法官宣判后强制执行还款但是又不履行，那么可能就会把这类人纳入失信人名单。如果被纳入失信人名单，不仅仅是个人的征信记录受影响，贷款没法成功，估计以后连坐飞机、高铁、住酒店都会有影响。

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