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文章讲述了一起因家庭房产分割引发的纠纷。主人公的父亲去世后，他继承了房产。后因房屋翻建，姑姑出资并签署协议获得房产租金和使用权至2025年，期间房产证登记在姑姑名下。如今协议到期，姑姑却以“房产是奶奶给的”为由拒不交还。主人公面临房产被侵占的风险，且关键证据被姑姑拿走，起诉胜算不大。同时，因奶奶偏心姑姑，主人公处境更加不利。
🏠 房产继承：主人公父亲去世后，他依法继承了父母离婚时分割的房产，这为后续的房产纠纷奠定了基础。
🤝 合作建房：为了翻建房产，主人公的姑姑与母亲签订合作建房协议，姑姑出资并获得2014年至2025年的房屋租金和使用权，期间房产证登记在姑姑名下。这表明当时双方存在明确的协议约定。
📜 协议到期：2025年协议即将到期，姑姑却以“房产是你奶奶给的，奶奶说给你才是你的”为由，拒绝交还房产。这直接引发了产权纠纷，暴露了家庭内部的矛盾和法律风险。
💔 家庭偏心：由于主人公曾拒绝借款给大伯，导致奶奶偏心姑姑，不待见主人公，这使得他在家庭内部的地位更加不利，维权难度加大。
具体事情是这样的，我奶奶有3个男孩一个女孩，孩子长大后分了家（有分家的字据）。我的父母结婚后就分到了一处房产，后来父母于2005年离婚了，我跟我着我妈妈生活，但是在2012年的时候我的父亲去世了，奶奶家的人就把我叫了回去让我继承这片房产。一直到2014年这片房产需要翻建 我的亲姑姑就和我妈妈商量了一下并签署了合作建房协议，我姑姑出钱修盖但是需要收取这片房产2014到2025年的租金和使用权，在她收取租金期间办理了“房屋产权证”写的是我姑姑的名字，现在协议规定的时间马上就要到期了，我姑姑却不想交接给我了。说“这片房子是你奶奶分给你爸爸的，你奶奶说给你就是你的，不说给你你就什么都没有”，建房合同和分家的字据一直都放在我奶奶家，我姑姑前几天偷偷从外地回来把这些东西都拿走了，现在我手里只有协议建房合同的照片。如果起诉的话胜算也不是很大，这种情况我该怎么办啊
（我奶奶还在世，但是因为我一直在外上学不怎么在家，加上当初我大伯想借我的退伍费，我因为还有三年大学没上完我想把这钱当成学费和生活费就没有借，所以我奶奶偏心我姑不怎么待见我）
