近日，广东中山某楼盘推出“9块9首付买房”活动引发热议。据了解，该活动并非真正意义上的9.9元购房，而是开发商先行垫付首付，购房者后续再分期或延期支付。活动期间，有约50套房源参与，吸引了大量购房者。当地房产中介表示，该活动旨在促销，并无其他隐形消费。中山市相关部门回应称，此举实为延迟支付首付，实际首付金额取决于购房者贷款额度，建议购房者详细了解合同条款，警惕违法违规行为。

💰 “9块9首付”实为开发商垫付：并非真正意义上的低首付，而是开发商为促销而采取的垫付首付，购房者后续仍需补齐。

🏘️ 活动房源有限且有时间限制：此次活动仅限约50套房源，且持续到春节前，并非所有房源均可享受此优惠。

📝 购房合同需仔细辨别：购房者需注意与开发商签订的合同条款，了解实际首付支付方式，警惕潜在风险。

🏦 实际首付金额与贷款额度相关：购房者的首付金额取决于其在银行的贷款限额，剩余部分需按合同约定支付，并非统一的9.9元。

⚠️ 需警惕违法违规行为：购房者应仔细了解活动详情，避免因盲目追求低首付而陷入不必要的纠纷，注意辨别，警惕相关违法违规行为。

广东中山有楼盘推出“9块9首付买房”，当地部门回应。

据红星新闻，自12月25日起，广东省中山市各大中介都在力推一个“9块9首付买房”项目。

1月10日下午，中山本地的一名房产中介告诉记者，“这个活动是真的，预计会持续到今年春节后，首付9块9，月供两三千元左右，项目带精装预期半年后交付，有两三个户型可以选择。”该中介还和记者宣称，除此之外，该项目贷款与其他普通房子一样，可以按期贷款，“没有其他隐形消费，没有任何的套路。”

另一名房产中介介绍，“这个楼盘的开发商做活动，会从2024年12月25日持续到春节前，大概有五十套房子左右可以做到9块9首付，开发商也是为了推销房子。”当问及是否很多人因为9.9元首付买房时，该中介称，“肯定多呀，我们半天就成交了30多套。”

1月10日下午，记者就“9块9首付买房”一事致电中山市横栏镇城市建设和管理局，该局工作人员称，该项目活动只是把首付延迟支付，并不是说首付只花9.9元，“实际上，是开发商先行垫付首付，后续买家再和开发商签合同，最后均摊在月供或是后期再支付延交的首付。”

该工作人员解释，首付金额与购房者自身在银行的贷款限额有关，“假设这个房子总价一百万，购房者只能贷款70万，剩下的30万其实就是原本应付的房子首付，只不过这个活动由购房者先付9.9元，采取开发商垫付，双方再另签合同支付剩余款项的操作模式。”上述工作人员提醒，根据每名购房者状况不同，和开发商签订的合同也不同，建议需要购房的消费者到现场了解详细情况，注意辨别，警惕相关违法违规行为。