中山某楼盘近期推出“9块9买房”活动引发关注，该活动首付仅需9.9元，剩余首付由开发商垫付，并分摊到月供中。项目主推89至107平方米户型，总价69万元起，月供最低不到3000元。以89平方米房源为例，一年房贷约3.5万元起。此举旨在提升楼盘去化率，吸引本地刚需客。目前中山新房价格稳定在1.3万元/平方米左右，市场主要买家已转为本地刚需客。该项目带精装修交付，预计年底前交房，三房月供约2944元，四房月供约3782元。

💰“9块9买房”活动：中山某楼盘推出极低首付购房活动，仅需9.9元即可购房，剩余首付由开发商垫付并分摊至月供。

🏘️户型与价格：主推89至107平方米户型，总价69万元起，月供最低不到3000元，以89平方米房源为例，一年房贷约3.5万元起。

📅交付与付款：项目带精装修交付，预计年底前交房，按30年贷款计算，三房月供约2944元，四房月供约3782元。

📈市场背景：中山楼市成交处于历史低位，新房价格稳定在1.3万元/平方米左右，主要买家已转为本地刚需客。

“9块9首付买房，一年房贷3.5万元”。

据每日经济新闻，近期，中山某楼盘推出的“9块9买房”在部分社交平台刷屏。“这个活动预计会持续到今年年底，首付9.9元，项目带精装交付，今年年底前交房，三房月供约2944元，四房月供约3782元。”中山本地房产中介谢萍告诉记者。中山楼市过去一年的成交处于历史低位，目前新房价格稳定在1.3万元/平方米左右，主要买家也由过往的投资客+刚需客转变为了本地刚需客为主。

除了官方策划的营销活动外，部分楼盘自身也在通过各种营销方式提升去化率。

比如上述被中山中介力推的项目，“9块9即可上车”，主推89～107平方米户型，总价69万元起，月供最低不到3000元，以此测算，购买89平方米房源，购房者一年需要支付的房贷是3.5万元起。

谢萍向每经记者表示，目前项目已经接近现楼状态，带装修交付，首付9.9元，剩余的首付相当于开发商垫付。按30年贷款计算，三房月供在2944元左右，四房月供在3782元左右。

同日下午，每经记者以购房者身份向项目置业顾问咨询，其也确认了“9.9元首付，将剩余首付摊到月供”的消息，“目前还有12楼、18楼、22楼等部分楼层可供选择”。