美国30年期固定抵押贷款利率升至六个月高点，达到6.99%。受此影响，衡量购房申请的指标跌至去年2月以来最低，显示出住房市场的持续低迷。抵押贷款利率在过去四周内上升了近三分之一个百分点，购房申请指数也大幅下降。美国国债收益率的上升，以及市场对美联储降息预期减少和通胀的担忧，共同推动了抵押贷款利率的走高。同时，国债拍卖需求疲软和企业债发行量大也加剧了这一趋势。房地产市场的低迷也反映在标普住宅建筑商指数的下跌上，该指数自11月底以来已下跌约20%。

📈 美国30年期固定抵押贷款利率升至6.99%，创六个月新高，住房融资成本显著增加。

📉 购房申请指数大幅下降6.6%，创下去年2月以来最低水平，反映出购房需求的疲软。

💰 美国国债收益率飙升是抵押贷款利率上升的主要原因，这与市场对美联储降息预期减少和通胀担忧有关。

🏘️ 标普住宅建筑商指数自11月底以来下跌约20%，创六个月新低，表明投资者对房地产市场前景感到悲观。

美国30年期固定抵押贷款利率升至六个月高点。

美国抵押贷款利率年初升至略低于7%的水平，一项衡量购房申请的指标跌至去年2月以来最低，进一步证明了住房市场的挣扎。美国抵押贷款银行协会(MBA)周三公布的数据显示，30年期固定抵押贷款利率上升2个基点，达到6.99%的六个月高点。在过去四周里，住房融资成本上升了近三分之一个百分点。购房申请指数下降了6.6%。再融资指数上升了1.5%。

美国国债收益率在新的一年里一路飙升，原因是经济数据强劲，美联储降息次数有望减少，以及人们担心特朗普政府会刺激通胀。本周国债拍卖需求疲软以及大量企业债发行也推高了收益率，并暗示抵押贷款利率将继续走高。这有助于解释为什么投资者对房地产业的前景感到失望。由18家住宅建筑商组成的标普综合指数自11月底以来下跌了约20%，创下六个月以来的新低。