广州房地产市场在多项政策影响下持续回暖，二手住宅交易量首次超过一手住宅，成为市场主导。2024年全年，二手住宅交易登记面积占比高达53.3%，显示出二手房市场的强劲复苏势头。近期，二手房市场人气高涨，网签量连续三个月突破1万宗。业内人士预计，随着更多稳楼市政策的出台，广州楼市有望进一步止跌回稳。同时，一手住宅市场也呈现复苏态势，热门板块的到访量、认购量、网签量均有显著增长。整体而言，广州房地产市场正逐步摆脱低迷，呈现积极向上的发展态势。

📈 广州房地产市场在政策叠加效应下，呈现持续回暖态势，止跌回稳趋势明显。

🏘️ 2024年广州二手住宅交易登记面积首次超过一手住宅，占比高达53.3%，成为市场成交主力。

🔥 自2024年10月以来，广州二手房市场迅速升温，网签量连续3个月突破1万宗，市场活跃度高涨。

实探：广州二手住宅成交持续回升。

在一系列存量和增量政策叠加效应影响下，近期，广州房地产市场持续回暖，止跌回稳态势不断巩固。广州市住房和城乡建设局数据显示，2024年全年，广州房地产市场二手住宅交易登记面积占住宅市场成交总量的53.3%，首次超过了一手住宅。业内人士表示，预计今年国家和地方层面将出台更多稳楼市政策，广州楼市有望进一步止跌回稳。记者从部分房地产中介机构了解到，近期广州二手住宅市场依然保持较高人气。

记者在实地探访中还了解到，从去年10月以来，广州房地产市场总体呈现复苏态势，热门板块一手住宅项目到访量、认购量、网签量均大幅增长。相比一手住宅市场，广州二手住宅市场人气更高，市场成交也更为活跃。据广州市房地产中介协会数据，2024年10月以来，广州市二手房市场迅速升温，并持续保持活跃，二手住宅网签量连续3个月突破1万宗。