虎扑-热帖 2024年12月14日
家里债务一百万。母亲想拿一套房子给两个姐姐分。问我同不同意
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本文讲述了一个三线城市拆迁家庭的复杂现状。家庭拥有多套房产和店面,但同时背负着巨额债务。由于债务压力,多套房产闲置,难以出租创收。家庭成员各自面临不同的经济状况和生活挑战,包括父母年迈多病、姐姐们经济拮据、以及作者自身事业发展的不确定性。在此背景下,母亲提出将一套安置房分给两个姐姐,以偿还旧债并补贴经济困难的二姐。这引发了家庭内部关于债务、房产分配等问题的讨论,凸显了拆迁家庭在财富积累背后隐藏的困境与矛盾。

🏠家庭资产与债务:家庭拥有多套房产和店面,但背负着高达百万的债务,其中包含房贷、车贷以及欠亲戚的借款。房产虽多,但因债务问题难以出租变现,导致资产闲置。

👨‍👩‍👧‍👦家庭成员经济状况:父母年迈,母亲患病需高额医疗费;大姐经济状况较好,二姐家庭经济困难;作者夫妻收入虽有一万多,但需承担房贷车贷,经济压力大。

💰债务处理与房产分配:母亲提出将一套安置房分给两个姐姐,一部分用于偿还早年欠大姐的钱,一部分用于补贴经济困难的二姐。这一提议引发了家庭内部关于债务和房产分配的争议。

坐标三线城市郊区,早年家里拆迁,目前家里条件是这样的。3套安置房,1套商品房,2间店面。价值按目前市场行情算,安置房一套45万左右,商品房那套80万出头(我的婚房)。店面价格未知。

一百万的债务其中含房子贷款50万,我在还房贷,并且我还有车贷。另外50万是欠亲戚们的借款,包含今年我结婚的欠款。

安置房只有一套装修,父母+我和媳妇住。另外2套和商品房毛坯,闲置。每年还要给闲置的房子交物业费。因为债务太多,无法装修出租,因为要优先还欠亲戚的债务。

店面一间位置好点的出租,每月租金一千多,父母收。另一间比较偏的,这几年给二姐用,但水电费父母在交。

大姐的情况:早年肯拼,目前她和大姐夫一套全款商品房已装修,农村自建房也盖好已装修。没有其他债务。目前大姐+大姐夫每个月收入一万多,养两个孩子。

二姐的情况,早年自己作死,离婚,后来找了同村一个家里条件很差的结婚。二姐夫家虽也拆迁,但只有一套商品房,并且有贷款,贷款金额未知,(二姐夫还有个弟弟,也是一套商品房有贷款)还要养两个孩子,孩子小,目前二姐基本全职妈妈,二姐夫收入未知。估计有一万多。

父母年纪均60出头

父亲的情况,村里村干部,赚的钱不够自己花,还要给人骗,经常拿店面的租金去补贴他自己。

母亲,原本有份小工作,但今年10月份脑梗,目前偏瘫还在住院治疗,每个月都要花几千。未来生活能自理就算最好的结果了。

我的情况,原本做培训,每个月保底六七千,但我妈嫌收入低,今年婚后婚后跟媳妇商量,来亲戚这边做,亲戚事业有成,我目前每个月拿底薪4000多,还在学习阶段,未来能不能赚钱的能赚多少钱都未知。我加媳妇每个月收入1万多一点。但每个月车房贷要还5000多。目前备孕。

现在家里的情况是,就算商品房卖掉,也无法清空家里的全部债务,欠亲戚的50万没还完,其他的房子也无法装修出租。因为亲戚会说你都有钱,不还钱还去装修房子。

在这种情况,母亲说要拿一套安置房给两个姐姐一人一半,因为早年有问大姐借了四万多(拆迁时抢盖老房子的钱),这笔钱现在还没还。给二姐一半是因为我妈认为二姐和二姐夫条件很差。然后通过给房子来偿还钱大姐的钱,和补贴二姐。

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