快二十年老jr了。

最近看到有人发抖音上一些博主选址开店的视频，也看到jrs聊实体创业的事。结合自己这么多年的从业经验简单聊聊。

2010年出来工作。十几年间，做过连锁餐饮，帮朋友开过店，自己也开过2家店，目前在零售行业做了快10年了。也做到了一个市场负责人的位置，负责4个城市100多家门店的营运管理工作。对餐饮，茶饮，零售，生鲜行业有一丢了解。

自己写了4个点，纯个人见解

①现在还能不能开实体创业？

我觉得肯定是能的。

只是经营环境肯定没有之前好了。类似前几年的环境开店10家6家赚钱，现在开店10家只有3家赚钱。现在对业态，选址，经营等要求更高了。你要付出的更多才可能赚钱。当然开店赚钱本身就不是一件容易事。

②所有的人都适合去开店创业吗？

我觉得不是。

这么多年接触了有几百位加盟商和个体生意人，看到了形形色色想开店创业的人，但并不是所有人都适合开店创业。

首先是把开店创业这个事想的很简单的人，觉得钱一投，店装修好营业，然后收钱就行了，对行业不够了解，对日常经营不做深入学习。还有就想投个钱，雇人经营，自己做甩手掌柜，每天收收钱就行了。或者几个朋友合伙，一起投钱一起经营。其他等等。

③确定了行业，觉得自己也适合开店创业。选址重要吗？

我觉得选址＞经营能力

位置选的好甚至能克服你经营上的很多缺陷。

当然如果你的店要长期开下去，经营能力肯定是要上来的，不然等竞争对手过来，你的市场会被迅速抢占。

选址怎么选？大方向要看行业，比如大餐饮、茶饮优先商业街，商场里。小超市，生鲜店靠社区等。还要看人流动向，测人流，入住率，市调消费能力，调研竞争对手等。当然我们也有很多店，不是因为没做好亏钱倒闭，而是因为位置没选好。

这块讲究的太多了，我们选址要连着蹲3～7天。把周边市场摸透再做决定。我看有些博主连线几分钟就把别人的铺子看完也是惊讶。

④开店后“经营”多重要？

我经历过一些店，A店长来做一个月亏2万，换个店长来做3个月后一个月能赚2万。位置没变，店员没变，就换了一个店长。

人很重要。

如果你是自己经营，就要把自己定位店长。如果你是雇人经营，你要具备带训和管理店长的能力。当然还有很多，譬如怎么选择适合的人培养，一些简单的考核，门店日常的营销活动怎么做等等。

聊了4个点，当然每个点展开有很多细节可以聊。jrs感兴趣的可以一起交流。