12月1日，住房契税新政正式实施，将140平米以下的家庭唯一住房和第二套住房契税税率统一调整为1%。近期，有消息称部分地区购房者可申请退还此前已缴纳的契税差额，但各地政策执行情况不一。一些城市明确表示无法退税，另一些城市则表示可根据情况撤销原办税申请并重新办理。为了提高信息透明度，部分城市的不动产登记部门已在窗口张贴提示，提醒购房者注意新政执行时间，避免缴纳过高契税。

🏠12月1日，住房契税新政实施，将140平米以下家庭唯一住房和第二套住房契税税率统一调整为1%。

🤔部分地区有购房者申请退还此前已缴纳的契税差额，但各地政策执行情况不一，部分城市明确表示无法退税。

⚠️部分城市不动产登记部门在窗口张贴提示，提醒购房者12月1日前已缴纳契税无法退税，12月1日后申报契税可减按1%缴纳。

📍各地窗口说法不一，部分地区表示可以撤销原办税申请并重新办理，但需以窗口为准。

📜房产证未出可撤销办理，购房者可关注当地政策和窗口提示，避免不必要的损失。

有购房者申请住房契税退税成功？个别地区房产证未出可撤销办理，多地窗口提示新政。

12月1日，住房契税新政执行。在全国范围内，对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面积不超过140平方米的，统一按1%的税率缴纳契税。近日，多个自媒体在微信公众号、小红书等平台发布文章称，已经缴纳契税但仍未办理房产证的购房者可享受新政策，申请退还契税差额。记者致电杭州、温州、西安等地的相关不动产登记、税务等部门，咨询退税事宜，各地的说法不一，有地方明确回复不能，有些地方则称以窗口为准，能撤回办税申请则可重新办理。

为提高信息透明度，部分城市的不动产证登记部门在窗口放置提示牌，提醒购房者：购买90-140平方米家庭唯一住房和第二套住房，12月1日后申报契税可减按1%缴纳。提示也明确，12月1日前，仍分别按1.5%、2%缴纳，缴纳后不能以享受最新优惠为由申请退税。