房子早就已经网签了，一直在等对方批贷款。上上周买家的贷款批下来了，约的上周一去交契税过户。

结果到了办事处，工作人员提醒契税可能下调，对方就临时爽约、中止了过户。

房子是我父母在卖，他们也搞不懂里面的流程，中介说今天就办到这里，改天再办，我父母就同意了，然后两个老人家就回来了，还等着中介通知他们下一步流程。

按照合同要求，买家要在周五之前完成过户手续并且我们可以收到房款了。周五的时候，我妈问我怎么中介那边怎么还不来通知他们，我就突然想到了周四契税下调的新闻，然后此时再去找买家和中介就基本处于装死状态了，中介只比较他去商量一下，然后就杳无音讯了。他们的意图很明显，就是拖到12月1号契税下调再过户。

其实将心比心，契税下调，我也很理解，谁的钱不是钱，双方协商把这个事情解决就可以了，但对方这个态度，我就很生气。

对方也是房屋置换，他们先一步把老房子卖了，让我父母抓紧把房子腾空了，然后我父母上个月就连夜打包搬家。当时挂牌的时候，我爸就把房价挂的比较低，然后对方一直说很喜欢，连着3天上门看房，我爸也是心一软，又降价了20万卖给了他们。结果现在因为心太软，被对方拿捏。

房子卖了400万，对方大概可以省2万的契税，400万半个月的利息按照2%大概是3000多块。当然利息不是重点，重点是我爸突然卖房也是为了房屋置换，跟全国大环境相反，杭州现在楼市异常火爆，刚好家附近有本月新楼盘开盘，这是最后几个限价楼盘了，需要验资摇号。如果拿不到房款，就只能全家把各自的理财全部拿出来凑一凑，甚至还得借钱，非常麻烦。

网上查了下，也有人遇到同样的问题，但是除了起诉毫无办法。起诉费时费力，得不偿失，唉。