北京市委全面深化改革委员会会议强调，要加快城市更新项目落地，优化城市空间布局。会议提出要建立健全城市更新项目土地价款核定缴纳机制，分类制定土地支持政策，优先支持保障民生和公益类项目，如加快保障性租赁住房建设、危旧楼改建等。同时，积极引导社会资本参与老旧厂房、老旧低效楼宇等升级改造，加强地下空间开发利用，并严格监督管理，落实国土空间规划要求。此次会议旨在通过优化城市更新机制，提升城市功能，改善民生，促进城市可持续发展。

🏘️ **建立健全城市更新项目土地价款核定缴纳机制：**旨在充分激发多元主体参与城市更新的意愿，推动城市更新项目顺利实施，优化城市空间和功能布局。通过科学合理的机制，明确土地使用权的价值和归属，吸引更多社会资本参与城市更新。

🚧 **优先支持保障民生类和公益类城市更新：**包括加快保障性租赁住房建设、危旧楼改建，以及改造提升市政基础设施、公共服务设施、公共安全设施等。此举旨在解决城市发展中的民生问题，补齐功能短板，提升城市居民的生活品质和安全保障。

💰 **积极引导社会资本参与城市更新：**鼓励老旧厂房、老旧低效楼宇、传统商业设施、低效产业园区等进行升级改造，并加强地下空间开发利用。通过引入社会资本，可以有效盘活存量资源，提升城市空间利用效率，促进经济发展。

📊 **严格监督管理，落实国土空间规划确定的各类管控要求：**确保城市更新项目符合城市规划和发展方向，避免出现违规开发和建设行为，保障城市的可持续发展。这体现了城市更新过程中对规划和管理的重视，确保城市更新的质量和效益。

【北京：加快保障性租赁住房建设、危旧楼改建 改造提升市政基础设施、公共服务设施、公共安全设施等】财联社11月14日电，北京市委全面深化改革委员会11月13日上午召开第十二次会议。会议强调，要建立健全城市更新项目土地价款核定缴纳机制，充分激发多元主体的更新意愿，更好推动城市更新项目落地实施，优化城市空间和功能布局。分类制定城市更新项目土地支持政策，分区域、分类别优化城市更新项目地价计收规则。优先支持保障民生类和公益类城市更新，加快保障性租赁住房建设、危旧楼改建，改造提升市政基础设施、公共服务设施、公共安全设施等，补足功能短板。坚持政府统筹、市场运作，积极引导社会资本参与，推动老旧厂房、老旧低效楼宇、传统商业设施、低效产业园区升级改造，加强地下空间开发利用。严格监督管理，落实好国土空间规划确定的各类管控要求。