近期，国家发布了关于促进房地产市场平稳健康发展的税收政策公告，包括提高契税优惠面积标准、降低土地增值税预征率下限、免征个人住房增值税等措施。这些政策从税收方面给予购房者优惠，降低购房成本，意在提振房地产市场信心。此外，公告还提及存量房贷利率降低，综合来看，政策力度较大，释放出积极信号。文章认为，房地产市场或将迎来拐点，并对股市产生积极影响，尤其是房地产板块和股指期货。作者也提醒，虽然目前市场观望情绪浓厚，但回顾历史，房地产市场在牛市之后往往迎来发展机遇。

🤔 **契税优惠标准提高**: 将享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米，降低购房成本，刺激购房需求。

💰 **土地增值税政策调整**: 各地区土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点，并对特定条件下的普通标准住宅继续实施免征土地增值税优惠政策，减轻开发商负担。

🏠 **个人住房增值税免征**: 对个人销售已购买2年以上（含2年）住房一律免征增值税，降低二手房交易成本，促进市场流通。

📉 **存量房贷利率降低**: 政策提及存量房贷利率降低，降低购房者的还款压力，进一步刺激购房需求。

📈 **房地产市场或迎拐点**: 政策利好下，房地产市场有望企稳回升，并带动股市上涨，尤其是房地产板块和股指期货。

来源：雪球App，作者： 波段老K，（https://xueqiu.com/6803553117/312578549）

重大利好，房地产有救了啊。
就在刚刚，《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》公布，这是从税收方向给出优惠。
契税方面，将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米。
土地增值税方面，将各地区土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点。
增值税方面，在城市取消普通住宅标准后，对个人销售已购买2年以上（含2年）住房一律免征增值税。
土地增值税方面，取消普通住宅和非普通住宅标准的城市，对纳税人建造销售增值额未超过扣除项目金额20%的普通标准住宅，继续实施免征土地增值税优惠政策。
总之，只要是想买房的，存量房贷降低了，现在交易税也减了，算是诚意满满。
明天房地产板块能否表现下？？房产企稳了，经济也就稳了，马上股指期货交割日了，这能助力多头暴打空头。
很多人会说现在哪里有人买房啊，还是有的，不要忘记了2007年和2015年牛市之后都迎来了房地产牛市，前一段时间@省心省力 就已经股市赚一波套现买房了。
这段时间行情好，很多大佬账户翻几倍了，正是看房的好时候，如今再送一波春风，房地产方向关注能否真正迎来拐点机会。$上证指数(SH000001)$ $贵州茅台(SH600519)$ $创业板指(SZ399006)$