来源：雪球App，作者： 风卷红旗过大关，（https://xueqiu.com/2979842247/312188370）
这几年的新生人口是二十年后的刚需群体，刚需的基本盘决定了固定资产未来的流动性，如果持续贬值的固定资产最终残值的流动性难以保障，租金回报率多少才有投资价值呢？房产投资的好时代已经成为历史……
当买房只是消费行为的时候就谈不上什么投资风险了，因为住房消费本质上只是为了满足生活需求的消费行为，不是投资行为。
但是，开店这绝对是一种投资行为！
其实，开店要比炒股的风险大的多！
因为盲目开店结果严重亏损上了新闻的例子，这两年真是越来越多！真是触目惊心啊……
这是在内卷逐渐加深的背景下直接和资产收益率趋势性下滑硬刚，试图通过开店投资改变人生财富状况，可能比在长期熊市中吃到翻倍牛股还要难！
股市一直都是大开大合的牛熊，几年一个轮回，连指数都这样波动，个股的波动就更大了，筹码博弈的波动性并不会受到资产收益率趋势性下滑的影响。而且，经济持续转型升级，新的产业趋势持续涌现，不断的有行业引领潮流！不断的制造牛股！普通人只要没加杠杆，完全可以持续积累经验教训，应对下一个轮回！
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