金融监管总局和住房城乡建设部联合召开培训会，旨在推动城市房地产融资协调机制下的“白名单”项目扩围增效。会议解读了相关政策，强调“白名单”机制是合规住房开发项目的主要融资渠道，并明确了项目纳入“白名单”的两种方式：审核和备案。对于合格项目，鼓励“应进尽进”，并要求商业银行提高审批和放款效率，加大问题项目修复力度，做到“应贷尽贷”。此外，会议还优化了贷款资金拨付方式，允许商业银行提前发放贷款至项目资金监管账户，并根据实际用款申请进行受托支付，以提高资金使用效率。

🏡 **“白名单”机制是合规住房开发项目的主要融资渠道:** 金融监管总局和住建部强调“白名单”机制是合规住房开发项目获得融资的重要途径，旨在规范房地产市场融资行为，促进房地产市场健康发展。

✅ **通过审核和备案两种方式将项目纳入“白名单”:** 为确保项目质量和融资安全，相关住房开发贷款项目将通过审核和备案两种方式，分类分批纳入“白名单”，确保符合条件的项目都能获得融资支持。

🚀 **鼓励商业银行提高审批效率，做到“应贷尽贷”:** 对于进入“白名单”的项目，商业银行需要适度下放审批权限，提高审批和放款效率，同时加大问题项目修复力度，确保符合条件的项目能够及时获得贷款。

💰 **优化贷款资金拨付方式，提高资金使用效率:** 商业银行可以在与房地产项目公司协商一致的前提下，提前将贷款发放到项目资金监管账户，后续根据实际用款申请进行受托支付，提高资金使用效率。

【金融监管总局、住建部联合召开“白名单”项目扩围增效政策培训会】财联社11月5日电，金融监管总局、住房城乡建设部日前联合召开城市房地产融资协调机制“白名单”项目扩围增效政策培训会，面向各地城市房地产融资协调机制成员单位和金融机构，就“白名单”项目扩围增效的有关政策开展解读培训，指导各地切实做好相关工作。据悉，两部门已就“白名单”扩围增效工作印发专门通知文件并多次召开会议进行部署，明确“白名单”机制是合规住房开发项目的主要融资渠道，通过审核和备案两种方式，分类分批将相关住房开发贷款项目纳入“白名单”，对于合格项目要做到“应进尽进”。对于进入“白名单”的项目，要求商业银行适度下放审批权限，提高审批和放款效率，各城市协调机制加大问题项目修复解决力度，落实贷款发放条件，做到“应贷尽贷”。优化贷款资金拨付方式，商业银行可在与房地产项目公司协商一致的前提下，根据房地产项目公司提供的用款计划，将全部贷款提前发放至房地产项目公司开立的项目资金监管账户，后续依据实际用款申请，从监管账户受托支付至用款对象，做到“能早尽早”。 (中国建设报)