近期，多家房企因债务问题陷入困境，面临着被列为失信被执行人、债券违约、破产重整等风险。正荣地产控股子公司武汉正舟置业发展有限公司因违反财产报告制度被列为失信被执行人，涉及金额共计175,042元。奥园集团有限公司则新增一则被执行人信息，执行标的3.4亿元，现存140余条被执行人信息，被执行总金额超156亿元。兰州轨道交通有限公司因流动性紧张被列入被执行人名单，被执行标的合计2.82亿元。此外，春和集团已完全停止运营，实际控制人梁小雷被判刑，公司已进入破产重整程序。这些事件反映出房地产行业面临的严峻挑战，也提醒投资者需谨慎投资相关企业。

😠 **正荣地产控股子公司被列为失信被执行人，涉及金额共计175,042元。**正荣地产控股子公司武汉正舟置业发展有限公司因违反财产报告制度被列为失信被执行人，涉及金额共计175,042元。同时，公司法定代表人、执行董事、经理金明捷及财务负责人宋喜娥被限制高消费，涉及多个法院的多起案件。据2024年8月30日公开数据显示，正荣地产控股有限公司2024年中期归属母公司净利润大幅减少，2024年上半年亏损15.47亿元，2023年上半年亏损8.60亿元，同比下滑80.02%。截止最新，正荣地产控股债券存量规模47.18亿元，债券9只。正荣地产集团存续中资离岸债共14只，余额33.502亿美元，均违约。

😨 **奥园集团新增一则被执行人信息，执行标的3.4亿元，现存140余条被执行人信息，被执行总金额超156亿元。**10月10日，奥园集团有限公司、深圳奥园科星投资有限公司、重庆市天池园林开发有限公司等新增一则被执行人信息，执行标的3.4亿元，涉及合同纠纷案件。风险信息显示，奥园集团有限公司现存140余条被执行人信息，被执行总金额超156亿元。截至2024年8月31日，公司涉及未能清偿的到期债务本金累计约人民币430.77亿元，较上月末增加约1.66%。截至2024年8月31日，公司及子公司涉及多项重大未决诉讼，涉诉金额约569.51亿元，其中融资相关涉讼金额约486.30亿元，非融资相关涉讼金额约83.22亿元。涉诉总金额较上月末减少约0.63%。截止最新，奥园集团债券存量规模84.95亿元，债券8只。中国奥园集团股份有限公司已完成境外债重组，有8只存续离岸债，规模52.127亿美元，全部在2028年后到期。

🚨 **兰州轨道交通有限公司因流动性紧张被列入被执行人名单，被执行标的合计2.82亿元。**10月10日，中证鹏元公告称，关注到兰州市轨道交通有限公司（以下简称“兰州轨交”）因流动性紧张被列入被执行人名单，被执行标的合计2.82亿元。公告显示，2024年7月以来兰州轨交被列入被执行人且金额较大，主要系受外部市场环境等因素影响，公司部分时点流动性较为紧张所致。截至2024年6月，兰州轨交存在本金逾期记录及多个关注类账户，其中本金逾期规模为1320.91万元，未结清信贷关注类账户余额为131.09亿元。截止最新，兰州轨道交通债券存量规模17.70亿元，债券3只。

⚰️ **春和集团已完全停止运营，实际控制人梁小雷被判刑，公司已进入破产重整程序。**工商银行作为“15春和CP001”的主承销商，公告了自2024年8月23日至2024年9月28日期间的违约后续进展。春和集团已完全停止运营，实际控制人梁小雷被判刑。公告显示，宁波市江北区人民法院受理了春和集团的破产申请，并指定浙江合创律师事务所为破产管理人。破产管理人已招募到重整意向投资方，并完成了资产拍卖等工作。目前发行人生产经营已完全停滞，相关工作人员均已离职,原办公场所目前无人办公。下属三家船厂均已完成破产重组名下相关资产均已被各家债权银行及其他债权人依法处置。春和集团累计有2只债券违约，涉及金额9.4亿元。

😔 **房地产行业面临严峻挑战，投资者需谨慎投资。**

【正荣地产控股：子公司被列为失信被执行人及公司董事、高级管理人员被限制高消费】

正荣地产控股子公司武汉正舟置业发展有限公司因违反财产报告制度被列为失信被执行人，涉及金额共计175,042元。同时，公司法定代表人、执行董事、经理金明捷及财务负责人宋喜娥被限制高消费，涉及多个法院的多起案件。

据2024年8月30日公开数据显示，正荣地产控股有限公司2024年中期归属母公司净利润大幅减少，2024年上半年亏损15.47亿元，2023年上半年亏损8.60亿元，同比下滑80.02%。

截止最新，正荣地产控股债券存量规模47.18亿元，债券9只。正荣地产集团存续中资离岸债共14只，余额33.502亿美元，均违约。

【奥园新增一则被执行人信息 执行标的3.4亿元】

10月10日，奥园集团有限公司、深圳奥园科星投资有限公司、重庆市天池园林开发有限公司等新增一则被执行人信息，执行标的3.4亿元，涉及合同纠纷案件。风险信息显示，奥园集团有限公司现存140余条被执行人信息，被执行总金额超156亿元。

截至2024年8月31日，公司涉及未能清偿的到期债务本金累计约人民币430.77亿元，较上月末增加约1.66%。截至2024年8月31日，公司及子公司涉及多项重大未决诉讼，涉诉金额约569.51亿元，其中融资相关涉讼金额约486.30亿元，非融资相关涉讼金额约83.22亿元。涉诉总金额较上月末减少约0.63%。

截止最新，奥园集团债券存量规模84.95亿元，债券8只。中国奥园集团股份有限公司已完成境外债重组，有8只存续离岸债，规模52.127亿美元，全部在2028年后到期。

【中证鹏元：关注兰州轨道交通被纳入被执行人名单】

10月10日，中证鹏元公告称，关注到兰州市轨道交通有限公司（以下简称“兰州轨交”）因流动性紧张被列入被执行人名单，被执行标的合计2.82亿元。

公告显示，2024年7月以来兰州轨交被列入被执行人且金额较大，主要系受外部市场环境等因素影响，公司部分时点流动性较为紧张所致。

截至2024年6月，兰州轨交存在本金逾期记录及多个关注类账户，其中本金逾期规模为1320.91万元，未结清信贷关注类账户余额为131.09亿元。

截止最新，兰州轨道交通债券存量规模17.70亿元，债券3只。

【15春和CP001：违约后公司破产重整，实际控制人梁小雷被判刑】

工商银行作为“15春和CP001”的主承销商，公告了自2024年8月23日至2024年9月28日期间的违约后续进展。春和集团已完全停止运营，实际控制人梁小雷被判刑。

公告显示，宁波市江北区人民法院受理了春和集团的破产申请，并指定浙江合创律师事务所为破产管理人。破产管理人已招募到重整意向投资方，并完成了资产拍卖等工作。

目前发行人生产经营已完全停滞，相关工作人员均已离职,原办公场所目前无人办公。下属三家船厂均已完成破产重组名下相关资产均已被各家债权银行及其他债权人依法处置。

春和集团累计有2只债券违约，涉及金额9.4亿元。