杭州市城乡建设管理高质量推进领导小组办公室发布了《关于进一步优化调整我市房地产相关政策的通知》，推出了一系列新政，旨在进一步优化房地产市场环境，促进房地产市场平稳健康发展。新政主要包括落实国家住房信贷政策，引导商业银行稳妥有序降低存量房贷利率，并统一首套房和二套房最低首付比例为15%；优化住房公积金贷款政策，提高贷款额度，并对绿色低碳建筑和“以旧换新”购房给予额度上浮；取消新出让用地限价措施，鼓励各区县因地施策出台购房补贴等措施，加大购房支持力度；加大房地产融资协调工作力度，推动房地产融资协调“白名单”扩容增效。

🏘️ **放宽住房信贷政策:** 新政要求落实国家住房信贷政策，引导商业银行稳妥有序降低存量房贷利率。对于贷款购买住房的居民家庭，商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为15%，此举旨在降低购房门槛，减轻购房者的资金压力，促进住房消费。

🏡 **优化住房公积金贷款政策:** 新政明确优化住房公积金贷款政策，提高贷款额度，并对绿色低碳建筑和“以旧换新”购房给予额度上浮。职工家庭购买住房申请住房公积金贷款，最高额度提高到130万元，保底额度提高到20万元；购买经认定为绿色低碳建筑的新建商品住房或“以旧换新”的，贷款额度可上浮20%；统一首套房和二套房贷款首付款比例不低于20%；使用1次住房公积金贷款已结清的，可按首套房认定。这些措施旨在鼓励居民购买绿色低碳建筑，促进住房更新改造，并加大对首次购房者的支持力度。

🏢 **取消新出让用地限价措施:** 新政明确取消新出让用地限价措施。自《通知》发布之日起，新出让住宅用地不再设置新建商品房限价要求，已出让用地按原有合同约定执行。此举旨在释放市场活力，促进房价回归市场化机制，为房地产市场注入更多活力。

🤝 **加大购房支持力度:** 新政要求因地施策加大购房支持力度。支持鼓励各区、县（市）因地施策加快出台购房补贴、房票安置等措施，进一步推动商品住房“以旧换新”，加大购房支持力度，满足刚性和改善性住房需求。此举旨在进一步促进房地产市场健康发展，满足不同购房者的需求。

💰 **加大房地产融资协调力度:** 新政强调加大房地产融资协调工作力度。推动房地产融资协调“白名单”扩容增效，加大“白名单”项目贷款投放力度。此举旨在为房地产企业提供更加便捷的融资渠道，缓解企业资金压力，促进房地产行业健康发展。

e公司讯，杭州市城乡建设管理高质量推进领导小组办公室发布《关于进一步优化调整我市房地产相关政策的通知》（简称《通知》），推出落实国家住房信贷政策、优化住房公积金贷款政策、取消新出让用地限价措施、因地施策加大购房支持力度、加大房地产融资协调工作力度等五条措施。
《通知》要求落实国家住房信贷政策。引导商业银行稳妥有序降低存量房贷利率。对于贷款购买住房的居民家庭，商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为15%。
《通知》明确优化住房公积金贷款政策。职工家庭购买住房申请住房公积金贷款，最高额度提高到130万元，保底额度提高到20万元；购买经认定为绿色低碳建筑的新建商品住房或“以旧换新”的，贷款额度可上浮20%；统一首套房和二套房贷款首付款比例不低于20%；使用1次住房公积金贷款已结清的，可按首套房认定。
《通知》还明确取消新出让用地限价措施。自《通知》发布之日起，新出让住宅用地不再设置新建商品房限价要求，已出让用地按原有合同约定执行。
《通知》要求因地施策加大购房支持力度。支持鼓励各区、县（市）因地施策加快出台购房补贴、房票安置等措施，进一步推动商品住房“以旧换新”，加大购房支持力度，满足刚性和改善性住房需求。
《通知》强调加大房地产融资协调工作力度。推动房地产融资协调“白名单”扩容增效，加大“白名单”项目贷款投放力度。